อพาร์ทเม้นท์ จากบทความคุณจะได้เรียนรู้วิธีหารายได้ และประหยัดเงินเพื่อซื้ออพาร์ทเม้นท์ อะไรคือวิธีที่มีประสิทธิภาพในการหารายได้ เพื่อที่จะมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองในหนึ่งปี เผยแพร่คำแนะนำจริงจากคนจริงที่ผ่านเส้นทางที่ยากลำบากนี้ของเจ้าของบ้าน จะเริ่มต้นที่ไหนเพื่อไม่ให้เสียเวลา ตามสถิติในปี 2020 อพาร์ตเมนต์เกือบครึ่งในเมืองใหญ่ถูกซื้อด้วยเงินสด นักพัฒนาหลายรายกล่าวในลักษณะนี้ว่า อสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมใหม่มักได้รับมาบ่อยที่สุด

วิธีที่นิยมมากที่สุดอันดับสองในการจัดหาเงินทุนสำหรับบ้านของคุณเองคือเงินกู้จำนอง วิธีนี้ส่วนใหญ่ใช้โดยคนหนุ่มสาวอายุ 30 ถึง 40 ปี การซื้ออพาร์ทเม้นท์จะเริ่มต้นที่ไหน ขั้นตอนแรกที่ผู้คนทำคือการตั้งเป้าหมาย ได้อย่างรวดเร็วก่อนจะให้อะไรหากไม่มีเงิน ดังนั้นคนบางประเภทที่ฝันถึงแต่อย่าพยายามทำให้ฝันเหล่านี้เป็นจริง พวกเขามั่นใจว่าพวกเขาจะไม่สามารถซื้อบ้านได้ และพวกเขากำลังรอให้ใครบางคนจัดหาบ้านให้กับพวกเขา

พวกเขาคุยกันถึงคนที่ซื้ออพาร์ทเม้นท์ให้ตัวเองโดยสงสัยว่า พวกเขาจะเอาเงินมาจากไหน แต่อย่าคิดว่าผู้คนได้รับพวกเขาว่า พวกเขาเอากระบวนการนี้อย่างจริงจัง ได้แก่ การกำหนดเป้าหมายเฉพาะอย่างชัดเจน และพยายามอย่างเต็มที่เพื่อให้บรรลุเป้าหมาย เข้าใจเคล็ดลับการใช้งบประมาณของครอบครัวอย่างเหมาะสม ค้นหาแหล่งรายได้ที่เชื่อถือได้ทุกวัน การตัดสินใจซื้ออพาร์ตเมนต์จากผู้รับผิดชอบมีความเกี่ยวข้องกับการหาแหล่งเงินทุน

คนส่วนใหญ่รู้เพียงสองวิธีในการชำระเงินเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ ออมทรัพย์หรือจำนอง อันที่จริงนี่เป็นสองวิธีที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในการครอบคลุมค่าใช้จ่าย แต่กลับกลายเป็นว่าพวกเขาอยู่ไกลจากวิธีเดียวเท่านั้น หากคุณประสบปัญหาในการซื้ออพาร์ตเมนต์ ก่อนอื่นให้วิเคราะห์สถานะทางการเงินและทรัพย์สินของคุณ ก่อนอื่น คุณควรรู้ว่าการขาดเงินออม จะเป็นอุปสรรคที่ค่อนข้างร้ายแรง เพื่อที่จะได้เป็นเจ้าของทรัพย์สิน 100 เปอร์เซ็นต์ในทันที

หากไม่มีเงินสด คุณจะได้รับการจำนองหรือแม้กระทั่งนำบ้านจากนักพัฒนาซอฟต์แวร์แบบผ่อนชำระ ซึ่งมักจะต้องจ่ายเงินสมทบล่วงหน้า เช่นเดียวกับ ธนาคาร เมื่อเลือกวิธีการชำระเงินสำหรับการซื้อ รายได้ปัจจุบันและโอกาสทางอาชีพเป็นสิ่งสำคัญ คนส่วนใหญ่ที่ไม่มีเงินก็พึ่งซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นงวดๆเท่านั้น ซึ่งต้องผ่อนชำระไปหลายปี ประหยัดเงินในการซื้ออพาร์ตเมนต์ วิธีที่ดีที่สุดในการชำระค่าซื้ออพาร์ตเมนต์คือการล้วงกระเป๋าของคุณเอง

คุณไม่จำเป็นต้องแสดงเอกสารให้ใครเห็น กังวลเกี่ยวกับการประเมินเครดิตหรือคืนเงินที่ชำระเกิน คำขวัญหลักของการประหยัดเงิน ค่าใช้จ่ายน้อยรายได้มากขึ้น ยิ่งช่องว่างนี้สูงเท่าใด เงินก็จะยิ่งเหลืออยู่ในงบประมาณของครอบครัว หลายครั้งที่คุณได้ยินจากคนที่ประหยัดเงินเป็นเรื่องยากมาก ปัญหาทั้งหมดคือคนไม่รู้จักวิธีประหยัดเงิน พวกเขาอาศัยอยู่ paycheck เพื่อ paycheck และพวกเขาบ่นอยู่เสมอว่าพวกเขาแทบไม่มีเงินเพียงพอ

ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าทุกครอบครัวมีโอกาสที่จะประหยัดเงินสำหรับวันฝนตก สิ่งที่พวกเขาต้องทำคือใช้กฎง่ายๆ สองสามข้อในชีวิตและการออมจะเติบโตอย่างเป็นระบบ จำเป็นต้องออมเงินแม้ว่าจะเป็นส่วนน้อย โดยไม่คำนึงถึงรายได้ก็ตาม ขั้นตอนเล็กๆน้อยๆเป็นวิธีที่ง่าย และได้ผลที่สุดในการประหยัดเงิน การเพิ่มประสิทธิภาพงบประมาณของครอบครัว การควบคุมต้นทุน ในการหาแหล่งเงินออม คุณต้องเริ่มต้นด้วยการวิเคราะห์ค่าใช้จ่ายของคุณอย่างละเอียด

จดจำนวนเงินทั้งหมดที่คุณใช้ไป เช่น เป็นเวลาสามเดือน อย่าลืมจดทุกธุรกรรม แม้แต่ธุรกรรมที่เล็กที่สุด เช่น กาแฟที่ซื้อระหว่างทางไปทำงาน หรือรับประทานอาหารกลางวันที่ร้านกาแฟ แล้วดูว่าคุณใช้เงินไปกับอะไรมากที่สุด คุณอาจต้องใช้เงินซื้อตั๋วรถบัสเที่ยวเดียวมากกว่าที่คุณจะใช้ถ้าคุณมีตั๋วรถโดยสาร พิจารณาว่าผลิตภัณฑ์ประปาที่คุณซื้อมีสินค้าทดแทนราคาถูกหรือไม่ ตรวจสอบให้แน่ใจว่า ราคาในร้านค้าในพื้นที่ที่คุณซื้อสินค้าไม่สูงกว่าในซูเปอร์มาร์เก็ต

มิฉะนั้น ซื้อน้อยลง แต่ในร้านค้าขนาดใหญ่ ด้วยการวิเคราะห์การใช้จ่ายอย่างง่ายนี้ คุณจะพบช่องโหว่ที่งบประมาณส่วนใหญ่ของคุณกำลังจะหมดไป สิ่งที่คุณต้องทำคือเปลี่ยนนิสัย และคุณจะเห็นเงินที่คุณเก็บได้เริ่มปรากฏขึ้น บัญชีธนาคารผู้คนมักคิดว่าเนื่องจากเงินออมของพวกเขามีน้อย จึงไม่ควรเปิดบัญชีธนาคารแยกต่างหาก ในขณะเดียวกัน บัญชีออมทรัพย์ จะทำให้คุณบรรลุเป้าหมายเร็วขึ้นมาก

อย่างแรกเลย การสร้างและการใช้บัญชีออมทรัพย์มักจะไม่เสียค่าใช้จ่าย ดังนั้น คุณไม่ต้องกังวลว่าจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ประการที่สอง เงินใดๆที่คุณฝากเข้าบัญชีธนาคารของคุณจะได้รับดอกเบี้ย ไม่ว่าคุณจะประหยัดเงินเท่าไหร่ กำไรของคุณจะค่อยๆเพิ่มขึ้น ประการที่สาม คุณจะไม่สามารถเข้าถึงเงินออมของคุณได้ทันที และคุณจะไม่ใช้จ่ายในทันที เมื่อคุณใส่เงินลงในการใช้จ่าย คุณจะไม่ทวีคูณมันในทางใดทางหนึ่ง และยิ่งไปกว่านั้น คุณรู้สึกอยากใช้เงินมากขึ้น

เงินที่สะสมในบัญชีออมทรัพย์จะถูกเก็บไว้อย่างปลอดภัย ดังนั้น ประสิทธิภาพการออมของคุณจะเพิ่มขึ้นอย่างมาก ก้าวเล็กๆสู่เป้าหมายที่ยิ่งใหญ่ อย่าให้ใครบอกคุณว่าการออมนั้นสมเหตุสมผลหากคุณมีรายได้สูงเท่านั้น ความสม่ำเสมอและความสม่ำเสมอมีความสำคัญมากกว่าเงินเดือน สิ่งที่คุณต้องทำคือจัดสรรจำนวนเงินที่วางแผนไว้ทุกเดือน และในปีหนึ่ง คุณจะมีเงินในบัญชีที่เหมาะสมอยู่แล้ว บวกกับดอกเบี้ยที่ธนาคารตั้งไว้

แม้แต่จำนวนเล็กน้อยที่กันไว้เป็นประจำก็จะนำมาซึ่งผลกำไร หากคุณเริ่มปฏิบัติตามคำแนะนำข้างต้น คุณจะไม่เห็นด้วยซ้ำว่าเงินออมของคุณเพิ่มขึ้นเมื่อใด ทุกเป้าหมายเริ่มต้นด้วยก้าวแรก ดังนั้นเริ่มต้นการออมวันนี้และทำให้ความฝันของคุณเป็นจริงในวันพรุ่งนี้ ทางเลือกในการซื้ออพาร์ทเม้นท์เพื่อสร้าง Passive Income ผ่านการจำนองหรือลีสซิ่ง ความช่วยเหลือธนาคาร การจำนอง ตัวเลือกที่ได้รับความนิยมมากที่สุดสำหรับการซื้อ อพาร์ทเม้นท์ คือการใช้บริการธนาคาร

นั่นคือการขอสินเชื่อ หากคุณตัดสินใจที่จะใช้ คุณต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขพื้นฐานสองประการ แสดงให้เห็นถึงความน่าเชื่อถือทางเครดิตที่เพียงพอ เนื่องจากปัจจัยหลายประการ ได้แก่ รายได้ที่คุณได้รับ ประเภทของสัญญาที่คุณอยู่ภายใต้ ภาระผูกพันทางการเงินอื่นๆ อายุและจำนวนผู้ติดตามของคุณ ความพร้อมของเงินสำหรับการชำระเงินดาวน์ ในปี 2564 ขีดจำกัดล่างคือ 10 เปอร์เซ็นต์ของมูลค่าทรัพย์สิน ขีดจำกัดบนไม่จำกัด

หากคุณไม่ตรงตามเงื่อนไขข้างต้น ไม่ต้องกังวล มีวิธีอื่นในการชำระค่าซื้ออพาร์ตเมนต์ ทำโดยไม่ต้องจำนอง แผนผ่อนชำระหรือสินเชื่อจำนอง คุณสามารถจัดหาเงินทุนเพื่อซื้ออพาร์ทเม้นท์ของคุณเอง โดยไม่ต้องจำนองด้วยวิธีอื่น ในทางปฏิบัติการชำระหนี้มักจะใช้การผ่อนชำระ วิธีนี้มีราคาไม่แพงกว่าการจำนองเพราะไม่ต้องการพิธีการที่ซับซ้อน หรือความน่าเชื่อถือทางเครดิตที่เพียงพอ มีตัวเลือกดังกล่าวเป็นเงินกู้จำนอง

ซึ่งแตกต่างจากเงินกู้จำนองตรงที่คุณสามารถนำไปใช้ เพื่อวัตถุประสงค์ใดก็ได้ อย่างไรก็ตาม ในกรณีนี้ จำเป็นต้องระบุทรัพย์สินที่ธนาคารจะสามารถเป็นหลักประกันเงินกู้ได้ ซึ่งอาจเป็นทรัพย์สินใดๆ เช่น ที่ดินหรืออพาร์ตเมนต์อื่นที่คุณเป็นเจ้าของ สินเชื่อที่อยู่อาศัยให้ผลกำไรน้อยกว่าสินเชื่อที่อยู่อาศัยเนื่องจากมีราคาแพงกว่า และมักจะอนุญาตให้คุณยืมน้อยกว่ามูลค่าของหลักประกัน

อย่างไรก็ตาม ข้อได้เปรียบของมันคือไม่จำเป็นต้องชำระเงินดาวน์ และสามารถใช้เงินที่ออกเพื่อวัตถุประสงค์ใดๆ ซึ่งไม่เพียงแต่สำหรับการซื้ออพาร์ตเมนต์เท่านั้น แต่ยังสำหรับการซ่อมแซมและตกแต่งอีกด้วย การเช่าอสังหาริมทรัพย์ สิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับมัน การเช่าอสังหาริมทรัพย์ ด้วยบริการนี้ คุณสามารถใช้อพาร์ทเม้นท์และชำระค่างวดเป็นรายเดือนได้ หลังจากสิ้นสุดสัญญาคุณสามารถซื้อได้ตามมูลค่าคงเหลือ เป็นต้น

บทความอื่นๆที่น่าสนใจ > สกุลเงิน เคล็ดลับการหารายได้ แพลตฟอร์มการซื้อขายสกุลเงินดิจิทัลจำนวนมาก